Söküm kullanıcının satıcı firmadan talep ettiği uzman söküm ekibi tarafından yapılır. Sevkiyatları ise nakliye araçları tır ve kamyonlar tarafından yapılır. Yeni yerlerinde montajları da panel panel takılma yöntemiyle gerçekleştirilir. Tek katlı binalar 15- 20 gün içinde sökülüp taşınabilir, iki katlı binalar içinse bu süreç 30-40 günü bulur.

Eğer prefabrik bina profesyonel bir firmaya yaptırılıyorsa projelerin yanında statik hesap dosyaları da alınmalıdır. Bu belgeler ile ruhsat işlemine başvurulur. Temel betonu döküp ruhsat işlemlerini de tamamlayarak son iş olan prefabrik binanın montajı aşamasına gelinir.

Civatalı sistemlerin en büyük artısı deprem sırasında hareket edebiliyor olmasıdır. Bunun yanında hafif malzemelerden oluştuğundan ve özellikle panel sistemi ve çatı sistemi çok hafif olduğundan deprem ve sarsıntılarda zarar vermez. Prefabrik konutların betonarme evlere göre en büyük avantajı esneklikleri ve hafiflikleridir. Hafif çelik sistemlerle üretildikleri için deprem sırasında betonarme bina ile aynı tepkiyi vermezler. Bu sayede prefabrik bir evde yaşayan kişi depreme karşı daha fazla güven içinde yaşar.

Müşteriye sunulan projeler öncelikle mimarların hazırladığı katalog projelerdir. Bu projelerdeki statik bürolar da mühendisler tarafından hesaplanır. Bunun yanında müşterinin getirdiği projeler de prefabrik koşullarına uygun olarak projelere dökülebilir. Prefabrik yapılar, içinde yaşayacak aileye göre farklılık gösterir. Çok çocuklu bir aileye uygun prefabrik tipi ile tek çocuklu aile için üretilen prefabrik tipi aynı değildir. Prefabrik türleri arasında üç yatak odalı, dört yatak odalı, beş yatak odalı, tek katlı, iki katlı, tek banyolu, çift banyo ve ebeveyn banyosuna sahip yapılar mevcuttur. Boyut olarak çocuk yatak odaları 10 m2, salon 20m2, ebeveyn yatak odaları 15m2 olan prefabrik evler en çok tercih edilen yapılardır.

Prefabrik binalarda fiyatı arttıran bir çok etken mevcuttur. Ancak en önemli etken dış cephede kullanılan duvarın kesiti ve kullanılan malzemenin niteliğidir. Örneğin kullanılan betopan 8 milimden 12 milime çıktığında, 6 cm duvar yerine 10 cm duvar kullanıldığında fiyat farkı oluşur. Dışarısı için kullandığınız ekstra yalıtım aksesuarları da fiyatı etkiler. Ancak bu ekstraların tüketiciye sağladığı yarar da oldukça fazladır. Bunun yanında çatıda kullanılan olderin yerine metal kiremit veya shingle kullanıldığında da fiyat artışı kadar bina ömrü de uzar.

Prefabrik bir binada yaşayacak olan kişinin ilk iş olarak binanın teknik detaylarını bilmesi gerekir. Evin bulunduğu iklim bölgesine göre duvar kalınlığı seçmek önemli bir detaydır. Prefabrik bina bakımı için binanın yılda bir veya iki yılda bir boyanması yeterlidir. Buna benzer bir çok özelliği ile prefabrik bina betanorme binadan üstündür.

2 katlı prefabrik binalarda ise genellikle alt kat yaşlı odası, salon ve açık mutfaktan ile banyo, üst kat ise üç oda ve 2 banyo veya 4 oda ve 2 banyo şeklinde değerlendiriliyor. Bu tip prefabrik evlerde standart modeller oldukça azdır. Prefabrik bina tipleri her firma için farklı olabilir. Projeler müşterinin taleplerine göre oluşur.

Arsa sahibi olan ve arsasının üzerine hızlı şekilde monte edilecek bir yapı çözümü arayanlar, emekliler, orta kesimden insanlar, ev yaptırırken bütçe dışına çıkmak istemeyenler prefabrik yapılara başvurmaktalar. Bunun yanında lüks bir evi olup evinin yanına küçük bir tatil evi yaptırmak isteyenler de prefabrik evlere başvurabiliyor.

Müşteri seçiciliği, prefabrik konut sektörü oldukça büyük bir alanı kapsadığı için oldukça önemli bir etkendir. En iyi seçim, firmanın showroomunu gezip burada doğru ürünü tespit etmek ile oluşur. Eğer emin olamadıysanız firmanın üretim fabrikasına gidip üretim bantlarını ve genel kaliteyi de inceleyebilirsiniz.

Ruhsat işi çözüldükten sonra zemin betonu atılır. Zemin betonu hazır olduktan sonra prefabrik bina uzman ekipler ile bu alana taşınır. Montaj ekipleri montaja başlar. Prefabrik evler inşaatında öncelik kaba bina duvarlarınındır. Duvarlar hazırlandıktan sonra çatı sistemi oturtulur. Çatı sisteminin oturması ile kaba montaj biter. Sıva üstü elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve vitrifiyeler ilk iç tesisat adımlarıdır. Zamin kaplamaları ise müşteri tarafından tamamlanır.

Eğer bina iki katlı ise araya çelik konstrüksiyon şaseler koyulur. Bu işlem bittikten sonra üst kat duvarları döşenir ve çatı sistemi kapatılır. Binanın sağlamlığı uzman mühendisler tarafından her noktadan kontrol edilir. Özellikle ara kat bağlantı detayları, binanın yere bağlandığı çelik dübelleri sağlamlığı mühendislerin dikkat ettiği ana alanlardır. Eğer bu alanda da sorun yoksa binanın müşteriye teslimatı yapılır.